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长城调查|小区高楼外墙脱落近半年未修,太危险了!

2019-10-02 23:42 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

  长城网讯(记者周亚彬)近日,家住石家庄裕华区天阳御珑湾小区的李先生反映,小区8号楼的外墙损坏严重,还脱落一些墙皮,楼下经常有孩子玩耍,他担心出现高空坠物伤人的事件。

  7月4日上午,记者赶到小区现场,果然在8号楼的4楼和5楼的外墙体看到了已经损毁的墙面,地上还有一些从高空落下的水泥块。

长城调查|小区高楼外墙脱落近半年未修,太危险了!

破损的外墙面。长城新媒体记者 周亚彬 摄

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一些墙体掉落到了楼下草坪中。长城新媒体记者 周亚彬 摄

  “这个情况不是最近才有的,2月份的时候就有了,这么长时间都过去了,一直也没人给维修。最近全国都在关注高空坠物事件,万一这个墙体掉下来也砸到人可怎么办啊!”李先生说,他们小区是高层小区,高空坠物十分危险,希望有人赶紧来处理,让大家安心出门。

长城调查|小区高楼外墙脱落近半年未修,太危险了!

8号楼在楼下草坪处围起了警戒线。长城新媒体记者 周亚彬 摄

  记者在现场看到,为了防止脱落的墙体砸到人,8号楼的楼下草坪处围起了警戒线,并贴上了印有“此处危险请远离”的标志。此举也是提醒人们不能靠近,避免被突然掉落的墙体砸中,但这也导致出行不太方便。据李先生说,8号楼的居民一直以为很快就会修好,但是这种状况已经持续了五个月了。

  根据最新修正版的《建筑工程管理条例》规定,有防水要求的外墙面的防渗漏最低保修期为5年,而装修工程最低保修期限为2年。根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定:“在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。”那到底8号楼墙体破损是房屋质量原因吗?又或者是其他什么原因引起的?带着疑问,记者联系上了小区物业公司。

  物业公司人员告诉记者,小区8号楼从今年2月开始出现墙体破损脱落的情况,原因不是房屋质量问题,而是由于一次意外事故。

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破损的外墙面。长城新媒体记者 周亚彬 摄

  “今年2月份,8号楼601着了一次火,他家因为火势太大导致窗户给掉下来了,砸到301阳台台沿了。因为四层是地产公司的样板间,砸到的地方属于样板间的底部,301的上部,我们正在协商到底应该谁负责这个维修费用。关于安全问题,这个现场下面是绿化带,根本不会有孩子过来玩。而且我们也在底下做了警戒了,墙体该拆下来的部分都已经拆下来了,现在已经没什么安全隐患了,现在主要是各方正在协商维修费用的事。”

  据物业公司的人介绍,之所以没有对外墙体进行维修,主要就是对于谁出维修费这个问题还没有谈拢,不过各方都在积极沟通当中。物业公司表示已经多次向房管部门、开发商和601的业主反映,希望尽快解决此事。